roweangel41的部落格

奢侈稅6月上路以來，到底有沒有幫到無殼蝸牛，房仲業者最新調查發現，民眾購屋意願，創下金融海嘯後新低，就是卡在奢侈稅後，賣方故意提高售價，民眾連買房念頭都沒了，大老闆倒是買豪宅買得闊氣，賣豪宅給郭台銘賣出名氣的幼教董事長，陳秀桂連開記者會，都特地選在豪宅招待所，但就怕壞了保密協定，陳秀桂可不敢透露任何賣屋細節。

記者：「上次好像曝光的時候，郭董好像不是很開心，是不是因為這個原因？」幼教董事長陳秀桂：「沒有沒有，完全不是，郭董沒有不開心，我們這樣會很尷尬。」

聽到郭台銘馬上轉移話題，剛成為帝寶貴婦俱樂部的陳秀桂是幼兒教育集團社長，因為賣豪宅給郭台銘，一夕間聲名大噪，連開記者會，都選在豪宅招待所。

陳秀桂：「我們就是…只要就是…『付個費用』，就可以在這裡舉辦，所以不會有任何麻煩。」記者：「『費用』多嗎？」陳秀桂：「不會不會。」記者：「那多少錢？」陳秀桂：「大概『1萬元』。」

投資房地產有成，陳秀桂一路換屋換到帝寶，還從郭董這賺一筆，陳秀桂把有花園大露台的5樓住家，賣給郭台銘，郭台銘原本就買在3F，據傳又花了3億，向陳秀桂買了5樓，登記在太太曾馨瑩名下，大老闆輕鬆買，但一般老百姓光是買房的「念頭」都沒了。房仲業者劉天仁：「購屋意願是50.19%，是這3年來的新低。」

房仲業者調查發現，購屋意願一路從逼近6成，到只剩5成出頭，創下2008年金融海嘯後新低，購屋預算已經到755萬，增加了67萬，但成交量卻萎縮，奢侈稅沒幫到無殼蝸牛，賣方還借題發揮，提高售價，房價居高不下，只剩手頭現金多的大老闆，能在房市中來去自如。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?又或是買太陽能熱水器、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!